もーやん– Author –

年金だけで老後生活は無理でしょ！実際、いくら貯金があれば良いの？具体的に教えて！ 公務員が年金だけで老後生活を送れた時代は終わりました！ いくら準備しておくべきか。知ると気持ちが楽になります！ 生活費は、実際にいくら必要なのか？金額は人それ...

昇任試験の論文対策に、どんな参考書・問題集を買えばいいですか？ 結論は初任科で購入した本で勉強するのが一番です！あれこれ買う必要はありません。過去問題集など数冊を補充すれば十分です。 参考書は数冊程度で充分！あれこれ手を出すと、混乱してし...

副業として不動産投資を始めてみたいけれど、新築と築古物件のどちらが良いのか悩んでいませんか？ 新築物件の魅力は高い家賃設定ですが、実際の利回りや長期的な収益性を考えると、築古物件が有利な場合が多いです。 この記事では、新築物件と築古物件に...

不動産投資に興味を持っているけれど、「利回り」の計算方法がイマイチわからないと感じたことはありませんか？ 僕もーやんも、最初は同じように悩んでいました！ 初めての不動産投資では、収益の計算が難しく感じられます。しかし正しい利回りの知識を持...

警視庁と地元県警どっちに行くか迷ってます！ 警察官は都道府県ごとの採用なので、迷ってしまいますね。これからの４０年を決める重要な決断です。後悔しないように、冷静に考えて決めてください。 ベテラン警察官の筆者が、選ぶときの考え方を伝授します...